Immobilienverkauf und Maklerberatung in Herzogenaurach
Verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert – vermeiden Sie teure Fehler beim Verkauf.
Profitieren Sie von einer strukturierten, ehrlichen und effizienten Wertermittlung, individueller Beratung und engagierter Vermarktung – für einen sicheren und erfolgreichen Verkauf.
Verkaufssumme gesamt
23,1 Millionen €
Verkauf
63 Objekte
Unsere Leistungen für Eigentümer in Herzogenaurach
Ob verlässliche und nachvollziehbare Wertermittlung, Beratung oder kompletter Verkaufsprozess – bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand.
Unser Angebot richtet sich an Eigentümer, die ihre Immobilie sicher verkaufen möchten – mit einer fundierten, professionellen Bewertung als Basis. Ob Erbfall, Umzug, Verkleinerung oder Notverkauf – wir kennen die Situation und liefern genau die Beratung, die Sie brauchen. Als zertifizierte Immobilienbewerter bieten wir realistische Preisempfehlungen,eine Verkaufsstrategie, die wirklich funktioniert und rechtssichere Gutachten – ohne Stress und ohne Druck.
Ihr Ansprechpartner mit fundierter Bau‒ und Immobilienkompetenz
Marc Kraus
Mein Name ist Marc Kraus – als zertifizierter Immobilienmakler, Bauingenieur und Immobilienbewerter begleite ich Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie sowie mit individueller Maklerberatung – in Herzogenaurach und im Umland. Mit meiner Erfahrung als Bauleiter, Immobilienmakler und D1-Zertifizierung für Immobilienbewertung garantiere ich eine persönliche, transparente und erfolgreiche Abwicklung – von der Bewertung bis zur Übergabe. Persönlich, ehrlich und mit tiefem Verständnis für Substanz und Markt.
° Bauingenieur und Zimmerer mit Erfahrung auf der Baustelle
° Zertifizierter Immobilienmakler (IHK)
° Über 12 Jahre Erfahrung in Bau- und Immobilienbranche
Warum Eigentümer in Herzogenaurach und Umgebung auf unsere Expertise setzen
Mit uns verkaufen Sie sicherer, schneller und zu besseren Konditionen – dank strukturierter Bewertung und bautechnischer Beratung.
Bautechnische Expertise
Wir kennen nicht nur den Markt, sondern auch die Bausubstanz Ihrer Immobilie – ein Vorteil, den herkömmliche Makler nicht bieten.
Persönliche Betreuung
Sie arbeiten bei uns direkt mit den Geschäftsführern – kein Weiterreichen, kein Callcenter.
Realistische Marktpreise
Unsere Einschätzungen zum Immobilienwert stützen sich auf langjährige Erfahrung, fundierte Ausbildung und aktuelle Marktdaten – verlässlich und nachvollziehbar.
Sicherer und transparenter Prozess
Von der Bewertung über die Strategie bis zum Verkauf begleiten wir Sie Schritt für Schritt – mit maximaler Transparenz.
So bewerten uns unsere Kunden
Erfahren Sie, warum Eigentümer aus Herzogenaurach unsere Expertise schätzen – und weiterempfehlen.
Marc Kraus hat für uns eine Wohnung verkauft, die durch schwierige Gesamtumstände viele Interessenten abgeschreckt hat.
Ein Jahr lang hat er unermüdlich, professionell und immer freundlich verschiedene Wege ausprobiert, um die Wohnung doch noch an den Mann zu bringen und war dann letztendlich erfolgreich.
Ich bin sicher, dass andere vorher aufgegeben hätten.
Wir können ihn uneingeschränkt empfehlen.
M. KF
Höchste Professionalität von der ersten Einschätzung des Verkaufsobjekts bis zur Schlüsselübergabe.
Die Herren Kraus arbeiten kompetent, geradlinig und effektiv.
Ihr Wissen und Erfahrung aus der eigenen Baubranche geben dem Käufer sowie Verkäufer Sicherheit und Vertrauen.
Absolut empfehlenswerte Partner.
K. Löhr
Habe beim Verkauf meiner Immobilie die Dienste von Wohnbau Kraus in Anspruch genommen und bin mehr als zufrieden. Nicht nur ein zuverlaessiger und kompetenter Partner, sondern auch ein Dienstleister der die Einstellung 'was kann ich darueber hinaus noch fuer Sie tun?' lebt. Alles Gute und viel Erfolg weiterhin Marc und Rudolf Kraus!
Thomas. S
Kauf einer Wohnung verlief schnell und unproblematisch. Fragen wurden zeitnah und detailliert beantwortet. Wir waren sehr zufrieden.
Helmut. N
Ihr Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf – strukturiert, ehrlich, effizient
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
1
Erstgespräch
Wir klären Ihre Ziele, Hintergründe und besonderen Anforderungen – persönlich und transparent.
2
Bewertung
Sie erhalten eine objektive, nachvollziehbare Einschätzung Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Marktdaten.
3
Strategie
Auf Grundlage der Bewertung entwickeln wir eine individuelle Verkaufsstrategie – inkl. Preisfindung und Verkaufsablauf.
Warum Eigentümer mit uns erfolgreicher verkaufen
Keine Immobilien-Fließbandabwicklung, sondern eine persönliche und transparente Beratung, bautechnisches Wissen und ehrliche Kommunikation.
Faktenbasiert. Ehrlich. Persönlich.
Bei uns sprechen Sie mit Fachleuten, die den Markt UND die Bausubstanz verstehen.
Standardisiert. Unverbindlich. Austauschbar.
Oft fehlt das tiefere Verständnis – stattdessen nur Verkauf und Marketing-Floskeln.
Häufig gestellte Fragen
Wie schnell bekomme ich meine Bewertung?
In der Regel innerhalb von 5 bis 10 Tagen nach Vor-Ort-Termin und Sichtung aller relevanten Unterlagen.
Bitte beachten Sie: Ein vollständiges Verkehrswertgutachten ist deutlich aufwendiger in der Erstellung und benötigt entsprechend mehr Bearbeitungszeit.
Was kostet die Bewertung?
Das Erstgespräch ist kostenlos. Eine formelle Bewertung wird nach Aufwand und Immobilientyp berechnet – transparent und fair.
Worin liegt der Unterschied zwischen Immobilienbewertung und Gutachten?
Immobilienbewertung dient einer schnellen, fundierten Einschätzung des Marktwerts – ideal für erste Verkaufsüberlegungen. Ein Verkehrswertgutachten hingegen ist deutlich umfangreicher, formal strukturiert und rechtlich belastbar, z. B. für gerichtliche oder steuerliche Zwecke.
So finden Sie uns in Herzogenaurach
Sie finden uns in der Karl-Bröger-Str. 3, 91074 Herzogenaurach – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Natürlich kommen wir auch gerne zu Ihnen, wenn Sie ein persönliches Gespräch oder eine Bewertung direkt vor Ort wünschen. Sprechen Sie uns einfach an.